Pusat KTM merupakan area yang direncanakan menjadi Pusat pengembangan Kota Terpadu Mandiri ( KTM ) dengan ketentuan tersedia area bebas seluas 120,00 Ha yang dituangkan dalam bentuk rencana tata ruang Pusat KTM ( Site Plan ).
Untuk menampung fasilitas-fasilita :
Sarana Pemerintahan ( Kantor Pemerintahan, Gedung Pertemuan ), Sarana Fasilitas Umum/Fasilitas Sosial ( Kantor Pos/Jasa Pengiriman, Rumah Ibadah, Pembangkit Listrik, Sarana Pelayanan Telepon, Kontor Polisi, Pemadam Kebakaran Pemakaman/TPU ), Sarana Pelayanan Kesehatan ( Puskesmas/Fasilitas Rawat Inap ), Sarana Pendidikan ( TK, SD, SLTP, SLTA/SMK ), Pusat Kegiatan Ekonomi Wilayah ( Pusat Perbankan, Terminal Umum, Pasar Induk ), Sarana Pelayanan Jasa/Perdagangan ( Mini Market/Pertokoan/Ruko, Pasar Induk/Grosir, Bengkel Elektronik, Otomotif, Hotel, Mess ), Sarana Prasarana Jalan dan Jembatan ( Jalan Boulevard, Jalan Lokasi Primer, Sekunder, Jembatan Boulevard, Jembatan Jalan Lokasi Primer/Sekunder, Jembatan Jalan Lingkungan , Dermaga ).
Secara administratif, Pusat KTM Cahaya Baru adalah di Desa Ulu Benteng yang berada di Kecamatan Marabahan, Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan. Saat ini desa dengan luasa 82 km2 tersebut dengan jumlah penduduk 1,787 KK / 7,300 jiwa dan kepadatan penduduk sebesar 89 jiwa/km2 yang sebagian besar penduduk memiliki mata pencarian sebagai petani. Status hukum Desa Ulu Benteng adalah defenitif dan Status perkembangannya adalah swasembada.
Aksesibilitas : Dari Jakarta kawasan KTM Cahaya Baru dapat ditempuh dengan angkutan udara dengan lama perjalanan 1 jam menuju Kota Banjarmasin, Selanjutnya dari Kota Banjarmasin ke Ibukota Kabupaten Barito Kuala ( Marabahan Kota ) berjarak 30 km dapat ditempuh dengan waktu perjalanan 1,5 jam. Selain itu jarak antara Marabahan Kota ke kawasan KTM Cahaya Baru dapat ditempuh dalam waktu 15 menit dengan menggunakan angkutan darat.