Maksud Dan Tujuan.
Maksud :

Maksud dari Re - Design Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan Rencana Teknis Unit Pemukiman Transmigrasi (RTUPT) adalah untuk menilai kesesuaian pemukiman / kelayakan fisik suatu calon pemukiman transmigrasi, menyusun rencana tata ruang pemukiman transmigrasi, menyusun rencana teknis jalan, menyusun arahan penyiapan pemukiman, menyusun usulan pengembangan pertanian dan menilai kelayakan usaha transmigran.

Tujuan :
Tujuan dari Re - Design Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan Rencana Teknis Unit Pemukiman Transmigrasi (RTUPT) adalah Menyusun rencana pengembangan pemukiman transmigrasi pada suatu lokasi dapat terintegrasi dengan rencana daerah, pemanfaatan lahan dapat dilakukan secara optimal, efisien dan sudah mempertimbangkan kelestarian lingkungan, pelaksanaan pembangunan pemukiman transmigrasi (penyiapan lahan, penyiapan bangunan dan transmigrasi dapat hidup secara layak (layak huni, layak berusaha, dan layak berkembang baik dari segi fisik, sosial dan ekonomi.

Letak Administratif :
Secara Administratif Lokasi Studi yang di survei luasnya : 765.03 Ha. Secara Administrasi, lokasi studi masuk ke dalam wilayah Kecamatan Syiah Utama Kabupaten Bener Meriah Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam.

Letak Geografis :
Secara geografis, Lokasi studi berada pada posisi lintang bujur dengan koordinat sebagai berikut :
- 04ᶿ 41' 00" - 04ᶿ 44' 00" Lintang Utara dan
- 97ᶿ 07' 00" - 97ᶿ 09' 00" Bujur Timur

Secara Fisik Lokasi Studi Berbatasan dengan :
- Sebelah Utara : Wih Kalabidin
- Sebelah Selatan : Hutan Lindung
- Sebelah Timur : Hutan Lindung
- Sebelah Barat : Samar Kilang SP.3

Aksebilitas ke Lokasi Studi :
Jakarta - Banda Aceh di tempuh selama 3 jam dengan Pesawat Udara, Banda Aceh - Kab. Beuner Meriah berjarak 278 Km di tempuh selama 6 jam dengan Kendaraan Angkutan Umum, Kab. Bener Meriah - Kec. Pobdok Baru berjarak 22 Km dapat ditempuh selama 1/2 jam dengan kendaraan umum, Kec. Pondok Baru - Lokasi Samar Kilang SP. 4 berjarak 45 Km dapat ditempuh selama 1 jam dengan kendaraan angkutan Umum.

Sumber Air :
Pengkajian sumber air di lokasi studi merupakan salah satu faktor yang sangat penting dalam evaluasi untuk perencanaan suatu daerah pemukiman. Informasi mengenai sumber daya air yang perlu dipertimbangkan tersebut antara lain mengenai karakteristik air permukaan, air tanah dan air hujan, evaluasi sumber daya air dilakukan baik secara kualitatif maupu kuantitatif sehingga dapat dijadikan sebagai pertimbangan untuk penyediaan air bersih maupun pengembangan pertanian.

Peruntukan Lahan dan Daya Tampung.
Peruntukkan Lahan
Pusat Kampung
Pusat Kampung SP merupakan tempat terkosentrasinya beberapa fasilitas pelayanan umum oleh karena itu kedudukan pusat kampung akan ditempatkan pada lahan yang relatif datar dan terbebas dari penggunaan lain serta posisinya cukup strategis sebagai pusat orientasi dan kegiatan sosial ekonomi.

Peruntukkan lahan untuk fasilitas dan Pusat Kampung meliputi :
Kantor/ Balai Kampung : 150 M, Balai Pengobatan : 200 M, Gudang Pupuk : 400 M, Gudang Beras : 400 M, Sekolah Dasar : 1.000 M, Rumah Ibadah : 5.000 M, Rumah KUPT : 250 M, Rumah Petugas (Kopel) : 1.250 M, Rumah Perawat (Kopel) : 200 M, Rumah Kepala Sekolah : 200 M, Rumah Guru : 1.000 M, Rumah Penjaga Sekolah : 200 M, Lapangan : 4.000 M, Kantor/ Gudang KUD : 250 M, Pasar dan Pertokoan : 750 M, Lantai Pengeringan : 600 M, Taman Kanak-Kanak : 1.000 M, dan Sub Terminal : 10.000 M. Tanah Bengkok 12.72 Ha (Tanah yang di buka dan siap olah : 10 Ha), Lahan Test Farm dan Seed Farm : 2,39 Ha, Tanah Kuburan : 2.09 Ha, Lahan Tapak Rumah penempatannya disesuaikan dengan kesesuaian lahan untuk tanaman pangan berdasarkan sumber-sumber air yang ada, Letak Lahan Pekarangan mudah di jangkau dan sesuai dengan standar jarak tempuh yang telah ditentukan. baik terhadap fasilitas umum maupun lahan tanaman pangan serta letak lahan pekarangan dibuat mengelompok dan mengelilingi pusat kampung.

Daya Tampung :
Penentuan daya tampung menunjukkan kafasitas lahan yang sesuai untuk mendukung terbentuknya unsur-unsur SP menjadi satu kesatuan dengan memanfaatkan lahan secara optimal, penentuan jumlah daya tampung mempertimbangkan :

- Ketentuan kriteria perencanaan yang berkaitan dengan standar luas pembagian pekarangan, Lahan diversifikasi dan Lahan usaha tani dan lainnyauntuk setiap KK.
- Fungsi SP dalam hirarki pusat pengembangan
Pembangunan suatu pemukiman baru (Unit Pemukiman Transmigrasi) secara kontekstual perlu keserasian dengan pembangunan daerah sekitarnya. Terutama dengan pusat-pusat pertumbuhan yaitu Ibukota Kecamatan dan Ibukota Kabupaten.
- Usulan Pembentukan Unit Pemukiman
Untuk memudahkan pembinaan setelah diserahkan kepada Pemerintah Daerah, maka idealnya daya tampung suatu SP adalah 200 KK (Sesuai Ketentuan peraturan Depdagri mengenai penetapan kampung Defenitif) mengacu pada peraturan tersebut, lokasi Samar Kilang SP.4. yang mempunyai penduduk < 200 KK maka untuk memenuhi syarat jumlah KK 200 KK maka perlu di gabung dengan penduduk sekitar.
- Rencana Teknis Jalan
Panjang Jalan Poros direncanakan keseluruhan ± 1,2, Jalan Rehab 1,1 Km. Jalan poros yang direncanakan terikat pada jalur pengukuran Penghubung Base line. Rencana Jalan tersebut terletak di Kampung Wih Durin, Kabupaten Bener Meriah.
- Lay Out Control
Panjang Jalan Poros/Penghubung yang direncanakan di daerah studi adalah 1-2 Km dan jalan poros tersbut menghubungkan lokasi studi Samar Kilang SP. 4 dengan jalan poros eksisteng Kampun Wih Duren.
- Design Geometrik
Perencanaan Jalan mengacu pada standar geometrik jalan meliputi :
Kecepatan Rencana, Jari-jari Lengkung, Landai maximum, Kemiringan Tikungan, Lebar daerah milik Jalan (ROW) minimum, Jalan Perkerasan, Bahu Jalan dll

Alokasi Pembagian Lahan Untuk Transmigran :
- Lahan Pekarangan : 0,50 Ha
- Lahan Usaha I : 0,50 Ha
- Lahan Usaha II : 1,00 Ha

Klasifikasi Tanah di Daerah Studi :
Kombisol Distrik
Podsolik Kromik

Klasifikasi Iklim di Daerah Studi :
Klasifikasi di daerah studi berdasarkan sistem klasifikasi iklim Oldeman, lokasi studi tergolong ke dalam type iklim Ai

Iklim di daerah studi memiliki :
Bulan Basah (>200 mm/ bulan) sebanyak 8 bulan berturut - turut selama 1 Tahun
Bulan Kering (< 100 mm) terdiri dari 1 bulan kering pada bulan Februari selama 1 Tahun

Bangunan Rumah Transmigran :
Departemen Transmigrasi mempunyai kriteria tersendiri dalam penyiapan bangunan pemukiman baik jenis maupun jumlahnya, jenis rumah yang direncanakan pembangunan rumah trasnmigran tipe standar lantai semen, sedangkan jumlahnya sebanyak 200 unit rumah.

Fasilitas Umum :
Fasilitas Umum di daerah studi seperti :
Penyiapan Lahan Rumah dan Jamban, Balai Kampung, Rumah KUPT, Rumah Petugas, Balai Pengobatan, Rumah Perawat, Rumah Ibadah, Sekolah Dasar, Rumah Kepala Sekolah, Rumah Guru, Rumah Penjaga, Toko / Pasar, Gudang Pupuk, Gudang Beras. Penyiapan Lahan Rumah & Jamban, dan Sumur Gali

Pengembangan Pertanian/ Bentuk Usaha Tani :
- Tanaman Pangan
Usaha Tani Tanaman Pangan Lahan Kering (TPLK) yang direkomendasikan setiap keluarga transmigran mendapat lahan usaha, berupa lahan pekarangan, lahan usaha I dan lahan usaha II, masing-masing seluas 0,25 Ha, 0,75 Ha dan 1 Ha

Jenis tanaman yang diusulkan di lokasi studi :
Tanaman Pangan : Padi ladang, Kedelai dan Kacang Tanah
Tanaman Sayur & Palawija : Kacang Panjang, Labu, Bayam, Ketimun, Terong, Cabe, Tomat dan Jagung
Tanaman Keras dan Buah- Buahan : Jeruk, Mangga, Rambutan, Jambu Air, Nangka, Pisang dan Pepaya, Kopi, Kelapa & Melinjo.

Jenis Peternakan : Itik / Ayam