Tujuan, Sasaran dan Manfaat.
Tujuan Rencana Tata Bangunan Pusat Pertumbuhan KTM adalah :
1. Pemenuhan persaratan tata bangunan dan lingkungan.
2. Peningkatan kualitas hidup masyarakat melalui perbaikan kualitas lingkungan dan ruang publik.
3. Perwujudan pelindungan lingkungan.
4. Peningkatan vitalitas ekonomi lingkungan.
Sasaran yang dilakukan antara lain :
1. Teridentifikasinya potensi dan permasalahan yang ada di Kawasan Pusat Pertumbuhan KTM baik secara fisik, kependudukan, ekonomi, ketersediaan sarana dan prasarana, maupun peran masyarakat dalam mendukung pengembangan Kawasan Pusat Pertumbuhan KTM.
2. Tersusunnya Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kawasan Pusat Pertumbuhan KTM.
3. Tersusunnya Perda/SK Bupati untuk mengoperasionalkan RTBL yang telah disusun.
4. Tersusunnya status legal dari RTBL.
Manfaatnya adalah :
1. Sebagai pedoman untuk memberikan Ijin Pemanfaatan Ruang (IPR).
2. Sebagai pedoman untuk mengesahkan Site Plan (Rencana Tapak).
3. Sebagai pedoman bagi pengaturan bangunan setempat.
4. Sebagai pedoman bagi penyusunan Zoning Regulation.

Aksesibilitas :
Aksesibilitas menuju ke Kawasan KTM Rasau Jaya adalah berjarak 30 km menuju Ibu Kota Provinsi, dengan waktu tempuh 30-45 menit dari Kota Pontianak dengan menggunakan kendaraan Roda empat.

Pusat Pertumbuhan KTM Rasau Jaya :
Kawasan Pusat Pertumbuhan KTM Rasau Jaya berada di Kabupaten Kubu Raya, Kawasan seluas lebih kurang sebesar 68,847 Km2.
Pusat pertumbuhan KTM Rasau Jaya sebagai pusat perdagangan dan jasa adalah kawasan Dermaga dan Terminal Terpadu Rasau Jaya, Terminal Speed Boat, dan kawasan Pasar yang berada di Kawasan Pusat Pertumbuhan KTM Rasau Jaya.
Kependudukan :
Proyeksi jumlah penduduk di Pusat KTM Rasau Jaya sebesar 15419 jiwa.
Jenis Tanah :
Jenis tanah di kawasan KTM adalah Alluvial Kelabu, tanah bersifat Hidromorf, berwarna kelabu, coklat, hitam bersifat stabil.

Permukiman :
Selain kegiatan perdagangan dan jasa, juga dialokasikan kegiatan permukiman. Kegiatan permukiman dikembangkan dibelakang fungsi perdagangan dan jasa.(bentuk ruko atau rukan).
Wisata :
Kegiatan wisata yang direncanakan adalah wisata waterfront, kuliner, budidaya, bangunan rumah pinggir sungai, festival budaya tahunan, fasilitas olah raga, kegiatan berbelanja, dan kegiatan seni.
Pendidikan :
Kegiatan pendidikan dikembangkan untuk mendukung kegiatan utama perdagangan dan jasa. Area pendidikan ini terdiri dari fungsi utama agrotechnopark dan STPDN.