Tujuan dan Sasaran :
Penelitian ini merupakan kegiatan RTUPT yang bertujuan :
1. Merencanakan struktur ruang SP dan Batas pembukaan lahan.
2. Membuat perencanaan teknis jalan beserta infrastruktur pendukungnya.
3. Membuat usulan pengembangan pertanian analisis kelayakan secara ekonomis.
4. Memperkirakan biaya pengembangan Unit Pemukiman [ SP ] secara keseluruhan.
Adapun Sasaran yang ingin dicapai :
1. Mendapatkan areal yang layak untuk pembangunan pemukiman serta sesuai untuk pengembangan usaha pertanian.
2. Desain Rencana Teknis Unit Permukiman Transmigrasi beserta analisis biaya pembangunannya.
Letak Administratif :
Secara administratif daerah studi termasuk dalam wilayah Desa Sebunga, Kecamatan Sajingan Besar, Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat.
Batas-Batas Lokasi Studi :
1. Sebelah Utara : Kebun Kelapa Sawit/Dusun Beruang.
2. Sebelah Timur : Sungai Berjongkong dan Lahan masyarakat Desa Sebunga.
3. Sebelah Selatan : Jalan tanah ke Aruk.
4. Sebelah Barat : Kebun Kelapa Sawit PT. Wahana Hijau Semesta.
Aksesibilitas :
Pencapaian menuju ke lokasi studi, dari Pontianak - Sambas berjarak 226 km ditempuh 5 jam dengan kendaraan Mobil. Sambas - Aruk berjarak 75 km ditempuh 2,5 jam dengan kendaraan Mobil. Aruk - Lokasi berjarak 14 km ditempuh 1 jam dengan kendaraan Motor.
Sumber Air Bersih :
1. Air Tanah Dangkal.
2. Air Permukaan/Air Sungai.
3. Air Hujan/Air Tadah Hujan.
Peruntukan Lahan dan Daya Tampung :
Peruntukan lahan yang dibuka, Lahan Pekarangan, Lahan Usaha I, Lahan Usaha II, Kuburan, Test Farm, Seed Farm, Jalan Poros, Jalan Penghubung, Jalan Desa, Lahan Cadangan, Lahan Masyarakat, Lahan Kebun Sawit. Dengan daya tampung sebanyak 200 KK.
Alokasi Lahan Untuk Transmigran :
1. Lahan Pekarangan seluas 0,25 Ha/KK.
2. Lahan Usaha I seluas 0,75 Ha/KK.
3. Lahan Usaha II seluas 1,00 Ha/KK.
Klasifikasi Iklim di Daerah Studi :
Berdasarkan klasifikasi Oldeman, iklm di daerah studi termasuk zona agroklimat C1.
1. Bulan Basah [ curah hujan > 200 mm ] selama 5 bulan berturut-turut.
2. Bulan Kering [ curah hujan < 100 mm ] tanpa adanyan bulan kering.
Klasifikasi Tanah di Daerah Studi :
1. Aluvial Gleik, Liat, Dalam, Drainase agak terhambat, KTK rendah, KB rendah, Reaksi tanah masam.
2. Podsolik Gleik, Lempung berpasir, Solum dalam, Drainase agak buruk-sedang, KTK rendah-sedang, KB sangat rendah, Reaksi tanah masam.
3. Podsolik Ortosik, Lempung berpasir, Solum dalam, Drainase baik, KTK rendah, KB sangat rendah, Reaksi tanah masam.
Fasilitas Umum :
Kantor Unit, Balai Pertemuan, Gudang Pupuk, Gudang Jadup, Rumah Kepala Unit, Rumah Petugas, Rumah Ibadah [ Masjid, dan Gereja ], Puskesmas Pembantu, Sekolah Dasar [ SD ].
Pengembangan Pertanian/Bentuk Usaha Tani :
1. Tanaman Pangan : Padi Gogo, Jagung, Kedele, Kacang Tanah, Ubi Jalar, dan Ubi Kayu.
2. Tanaman Buah-Buahan : Jeruk, Pepaya, Pisang, dan Nanas.
3. Tanaman Sayuran : Cabe, Kacang Panjang, Tomat, dan Terung.
4. Tanaman Obat-Obatan : Jahe, Kunyit, Kencur.
5. Tanaman Perkebunan : Kelapa Dalam, Kelapa sawit, dan Kopi.