Maksud dan Tujuan :
Maksud dan Tujuan dari penyusunan RTSP dan RTJ ini adalah :
1. Mengevaluasi kelayakan calon lokasi Transmigrasi dalam hal layak fisik, layak usaha, dan layak berkembang.
2. Menyusun Rencana Tata Ruang Pemukiman dengan menentukan blok-blok peruntukan lahan seperti Lahan Pekarangan, Lahan Usaha I, Lahan Plasma, dan Lahan Fasilitas Umum.
3. Menyusun Rencana Teknis Jalan untuk memperoleh aksesibilitas bagi pengembangan pemukiman transmigrasi.
4. Menyusun arahan penyiapan pemukiman, menyusun arahan pengembangan pertanian serata melakukan penilaian kelayakan usaha transmigrasi.
Letak Administratif :
Secara administratif daerah studi termasuk wilayah Desa Air Nyuruk, Kecamatan Ketungau Hilir, Kabupaten Dati II Sintang, Provinsi Kalimantan Barat.
Batas-Batas Lokasi Studi :
1. Sebelah Utara : Berbatasan dengan Dusun Seputau III, Desa Argomulyo.
2. Sebelah Timur : Dusun Terusan II, Desa Nanga Merkak.
3. Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Areal SP.3
4. Sebelah Barat : Berbatasan dengan Dusun Sepau dan Dusun Jaung.
Aksesibilitas :
Pencapaian menuju ke lokasi studi, dari Pontianak - Sintang berjarak 395 km ditempuh 8 jam dengan kendaraan Bus Reguler. Sintang - Lokasi Studi berjarak 90 km ditempuh 5 jam dengan kendaraan Mobil/Motor.
Sumber Air Bersih :
1. Air Tanah Dangkal.
2. Air Permukaan/Air Sungai.
3. Air Hujan/Air Tadah Hujan.
Peruntukan Lahan dan Daya Tampung :
Peruntukan lahan yang dibuka, Lahan Pekarangan, Lahan Usaha I, Lahan Plasma, Pusat Desa, Tanah Bengkok, Test Farm, Seed Farm, Kuburan, Penggembalaan, Jalan Poros/Penghubung, Jalan Desa. Dengan daya tampung sebanyak 350 KK. Pola TU-BUN [ Pola Transmigrasi Umum Perkebunan ].
Alokasi Lahan Untuk Transmigran :
1. Lahan Pekarangan seluas 0,5 Ha/KK.
2. Lahan Usaha I seluas 0,5 Ha/KK.
3. Lahan Plasma seluas 2,0 Ha/KK.
Klasifikasi Iklim di Daerah Studi :
Berdasarkan klasifikasi Oldeman, iklim di daerah studi termasuk zona agroklimat A1.
1. Bulan Basah [ curah hujan > 200 mm ], selama sepanjang tahun.
2. Bulan Kering [ curah hujan < 100 mm ]
Klasifikasi Tanah di Daerah Studi :
1. Gleisol Distrik, Lempung, Drainase agak buruk, KTK sedang, KB sangat rendah pH tanah masam.
2. Kambisol Oksik, Lempung, Drainase baik, KTK rendah, KB sangat rendah, pH tanah masam.
3. Arenosol Albik, Lempung, Drainase agak cepat, KTK rendah, KB sangat rendah, pH tanah masam.
4. Podsolik Kandik, Lempung, KTK rendah, KB sangat-sangat rendah, pH tanah masam.
Fasilitas Umum :
Kantor Unit, Balai Desa, Gudang Unit, Balai Pengobatan, Rumah Kepala Unit, Rumah Petugas, Rumah Ibadah, Sekolah Dasar, Rumah Kepala Sekolah, Rumah Guru, Rumah Penjaga Sekolah, Lapangan Olah Raga, Gedung KUD, Lantai Pengeringan, Rumah Perawat.
Pengembangan Pertanian/Bentuk Usaha Tani :
1. Tanaman Pangan : Padi Gogo, Jagung, Kedele, Kacang Tanah, Kacang Hijau, dan Ubi Kayu.
2. Tanaman Sayuran : Kacang Panjang, Cabe, Terong, Bayam, dan Ketimun.
3. Tanaman Buah-Buahan : Nangka, Pisang, Jambu, Nenas, dan Jeruk.
4. Tanaman Perkebunan : Kopi, dan Kelapa.