Maksud dan Tujuan dari Penyusunan RTSP Tahap III-A dan RTJ adalah :
1. Mengevaluasi kelayakan calon lokasi transmigrasi dalam hal layak fisik, layak usaha dan layak berkembang.
2. Menyusun Rencana Tata Ruang Pemukiman dengan menentukan blok-blok peruntukan lahan seperti Lahan Pekarangan, Lahan Plasma, Lahan Fasilitas Umum dan lain sebagainya.
3. Menyusun Rencana Teknis Jalan untuk memperoleh aksesibilitas bagi pengembangan pemukiman transmigrasi.
4. Menyusun arahan penyiapan pemukiman, menyusun usulan pengembangan pertanian serta melakukan penilaian kelayakan usaha transmigran.
Letak Administratif :
Secara administratif daerah studi Sanggau Ledo termasuk dalam wilayah Dusun Banan Laik dan Kayu Anak, Desa Serangkat, Kecamatan Ledo, Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat.
Batas-Batas Daerah Studi :
1. Sebelah Utara : Berbatasan dengan Jalan Kabupaten Sambas-Ledo.
2. Sebelah Timur : Semak Belukar.
3. Sebelah Selatan : Sungai Sengayan.
4. Sebelah Barat : Berbatasan dengan Hutan Lindung.
Aksesibilitas :
Pencapaian menuju ke lokasi studi, dari Pontianak - Singkawang berjarak 145 km ditempuh 4 jam dengan kendaraan Roda 4. Singkawang - Ledo berjarak 110 km ditempuh 3 jam dengan kendaraan Roda 4. Ledo - Lokasi Studi berjarak 7,5 Km ditempuh 0,25 jam dengan kendaraan Roda 4.
Sumber Air Bersi :
1. Air Tanah Dangkal.
2. Air Permukaan/Air Sungai.
3. Air Hujan/Air Tadah Hujan.
Peruntukan Lahan dan Daya Tampung :
Peruntukan lahan yang dibuka, Lahan Pekarangan, Pusat Desa, Test Farm, Tanah Bengkok, Jalan Desa, Jalan Poros, Kuburan. Dengan Daya tampung sebanyak 200 KK. Luas areal yang terukur seluas 1.512 Ha.
Alokasi Lahan Untuk Transmigran :
1. Lahan Pekarangan seluas 0,50 Ha/KK.
2. Lahan Plasma seluas 2,00 Ha/KK.
Klasifikasi Iklim di Daerah Studi :
Berdasarkan klasifikasi Oldeman, iklim di daerah studi termasuk zona agroklimat C1.
1. Bulan Basah [ curah hujan > 200 mm ] berturut-turut selama 5 bulan.
2. Bulan Kering [ curah hujan < 100 mm ] tidak pernah terjadi bulan kering.
Klasifikasi Tanah di Daerah Studi :
1. Podsolik Gleiik, Lempung berliat, Drainase agak terhambat, KB rendah, KTK rendah hingga sedang, pH tanah masam.
2. Podsolik Ortosik, Lempung berliat, Drainase baik, KB rendah, KTK sedang, pH tanah masam.
3. Podsolik Kromik, Lempung berliat, Drainase baik, KB sedang, KTK rendah, pH tanah masam.
4. Podsolik Plintik, Lempung berliat, Drainase agak cepat, KB sedang, KTK rendah, pH tanah masam.
Fasilitas Umum :
Rumah dan Jamban Keluarga, Kantor Unit, Balai Desa, Rumah Ibadah, Gudang Beras, Gudang Pupuk, Balai Pengobatan, Rumah Kepala Unit, Rumah Petugas, Sekolah Dasar, Kantor KUD, Lantai Pengeringan, Pasar dan Toko, Rumah Kepala Sekolah, Rumah Guru, Rumah Penjaga Sekolah, Lapangan Olah Raga, Rumah Perawat, Lapangan Olah Raga.
Pengembangan Pertanian/Bentuk Usaha Tani :
1. Padi Gogo, Jagung, Ubi Kayu, Kacang Tanah, dan Kedele.
2. Tanaman Buah-Buahan : Jeruk, Pisang, Pepaya, Nangka, dan Rambutan.
3. Tanaman Sayuran : Bayam, Kacang Panjang, Terung, Mentimun, Cabe, dan Tomat.
4. Tanaman Obat-Obatan : Jahe, Lengkuas, Kunyit, Kencur dan Sereh.
5. Tanaman Perkebunan : Kelapa Sawit.