Maksud dan Tujuan Studi :
Maksud dari kegiatan RTSP dan RTJ ini adalah :
1. Memberikan informsi mengenai calon lokasi transmigrasi.
2. Penyusunan RTSP dan RTJ diharapkan dapat mengantisipasi kemungkinan terjadinya permasalahan-permasalahan dalam pengembangan calon lokasi atau kawasan pemukiman transmigrasi.
3. Hasil studi diharapkan menjadi dasar bagi pelaksanaan pembangunan fisik penyiapan lahan dan bangunan, penyediaan sarana air bersih, serta untuk menentukan arahan kegiatan lebih lanjut.
Adapun Tujuan dari Pekerjaan ini adalah :
1. Menilai kelayakan fisik dan kesesuaian calon pemukiman transmigrasi lokasi Kaipera.
2. Menyusun rencana tata ruang pemukiman yang terintegrasi melalui optimalisasi pemanfaatan ruang untuk pemukiman, prasarana dan sarana serta kegiatan usaha transmigran dengan menentukan blok-blok peruntukan Lahan Pekarangan, Lahan Usaha II, Fasilitas Umum, Pusat Desa dan lain sebagainya.
3. Menyusun Rencana Teknis Jalan untuk memperoleh aksesibilitas tinggi bagi pengembangan pemukiman calon lokasi transmigrasi.
4. Menyusun arahan penyiapan pemukiman, usulan pengembangan pertanian serta penilaian kelayakan usaha transmigran yang akan ditempatkan.
Sasaran dari kegiatan ini adalah :
1. Terbentuknya tata ruang pemukiman transmigrasi yang terintegrasi dengan masyarakat sekitar dengan mengoptimalisasikan pemanfaatan sumber daya lahan yang berwawasan lingkungan dan berkelanjutan.
2. Tercapainya optimalisasi daya tampung.
3. Para transmigran dapat hidup layak, baik secara ekonomi.
4. Perencanaan yang dibuat dapat digunakan sebagai arahan dalam penyiapan lahan secara benar dan baik.
Letak Administratif :
Calon lokasi Kaipera terletak 75 km sebelah timur kota Kalabahi/Ibukota Kabupaten. Secara administratif termasuk dalam wilayah Desa Tanglapui, Kecamatan Alor Timur, Kabupaten Alor, Provinsi Nusa Tenggara Timur.
Bata-Batas Lokasi Studi :
1. Sebelah Utara : Berbatasan dengan Laut Flores.
2. Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Selat Ombay.
3. Sebelah Barat : Berbatasan dengan Selat Lomblen.
4. Sebelah Timur : Berbatasan dengan Wilayah Kep. Maluku Tenggara Barat.
Aksesibilitas :
Pencapaian menuju ke lokasi studi, dari Jakarta - Kupang ditempuh 2,5 jam dengan Pesawat Udara. Kupang Kalabahi berjarak 220 km ditempuh 45 menit dengan Pesawat Udara. Kalabahi - Desa Tanglapui berjarak 70 km ditempuh 3 jam dengan Kendaraan Roda 4. Desa Tanglapui berjarak 1,5 km ditempuh 15 menit dengan Kendaraan Motor.
Sumber Air Bersih :
1. Air Tanah Dangkal.
2. Air Hujan/Air Tadah Hujan.
Peruntukan Lahan dan Daya Tampung :
Peruntukan lahan yang dibuka, Lahan Pekarangan, Lahan Usaha I, Fasilitas Umum Pusat Desa, Test Farm, Lahan Kuburan, Jalan Poros, Jalan Desa. Dengan luas areal survei 481,80 Ha, dan daya tampung sebanyak 170 KK.
Alokasi Lahan Untuk Transmigran :
1. Lahan Pekarangan seluas 0,25 Ha/KK.
2. Lahan Usaha I seluas 0,75 Ha/KK.
3. Lahan Usaha II seluas 1,0 Ha/KK.
Klasifikasi Iklim di Daerah Studi :
Berdasarkan klasifikasi Oldeman, iklim di daerah studi termasuk zona agroklimat D4.
1. Bulan Basah [ curah hujan > 200 mm ] selama 3 bulan berturut-turut.
2. Bulan Kering [ curah hujan < 100 mm ] selama 8 bulan berturut-turut.
Klasifikasi Tanah di Daerah Studi :
1. Aluvial Eutrik, Tekstur lempung berpasir, KTK sedang, KB tinggi, pH tanah masam.
2. Mediteran Haplik, Tekstur lempung, KTK tinggi, KB sangat tinggi, pH tanah agak masam.
3. Mediteran Kromik, Tekstur lempung liat berliat, KTK sedang, KB sangat tinggi, pH tanah masam.
4. Kambisol Eutrik, Tekstur liat, KTK sedang, KB sangat tinggi, pH tanah masam.
Fasilitas Umum :
Balai Desa, Kantor Unit, Rumah Kepala Unit, Rumah Petugas, Gudang Jadup, Gudang Pupuk, Tempat Ibadah, Bangunan Sekolah Dasar, Puskesmas Pembantu, Lapangan Olah Raga, KUD, Sub-Terminal, dan Pasar.
Pengembangan Pertanian/Bentuk Usaha Tani :
1. Tanaman Pangan : Padi Gogo, Jagung, Kacang Tanah, dan Ubi Kayu.
2. Tanaman Sayuran : Kacang Panjang, Buncis, dan Cabe.
3. Tanaman Buah-Buahan : Pisang, Jeruk, dan Nangka.
4. Tanaman Obat-Obatan : Kencur, Jahe, dan Temu Lawak.
5. Tanaman Perkebunan : Kelapa, dan Kopi.