Maksud dan Tujuan :
1. Mencari informasi mengenai kondisi calon lokasi yaitu, Letak geografis, administratif, dan pemerintahan, Kondisi fisik lingkungan dan kondisi sosial budaya penduduk setempat, Prospek pengembangan calon lokasi.
2. Menilai kesesuaian pemukiman/kelayakan fisik suatu calon pemukiman transmigrasi yaitu, Kelayakan dari segi status lahan/hutan dan kemungkinan klaim penduduk, Kelayakan dari segi ketersediaan air bersih dan resiko banjir.
3. Menyusun rencana tata ruang pemukiman transmigrasi yaitu, Rencana peruntukan lahan pemukiman tapak rumah, lahan tanaman pangan dan lahan usaha, Rencana pembukaan lahan serta pengembangan pertanian.
Tujuan studi RTSP :
1. Mengarahkan tata ruang pemukiman sesuai dengan fisik lahan dan jaringan lahan dan hubungan antar regional.
2. Mengarahkan tata ruang pemukiman agar unsur-unsur tata ruang memiliki aksesibilitas yang tinggi.
3. Usulan pengembangan pertanian dapat lebih terarah dan lancar.
4. Transmigran dapat hidup lebih terarah dan layak, baik dari segi ekonomi maupun dari segi sosial budaya.
Letak Administratif :
Secara administratif lokasi studi Segitci-Mara WPP/SKP/SP : XIb/B/3 termasuk kedalam wilayah Desa Nem-Nemleuleu, Kecamatan Sipora, Kabupaten Padang Pariaman, Provinsi Sumatera Barat. dengan Pola Tanaman Pangan Lahan Kering (TPLK).
Aksesibilitas :
Pencapaian menuju ke lokasi studi, dari Padang - Tua Pejat - Sioban, ditempuh 10 jam dengan Kapal Ferri, Sioban - Lokasi ditempuh 30 menit dengan Speed Boat.
Sumber Air Bersih :
1. Air Permukaan/Air Sunagi.
2. Air Tanah Dangkal.
3. Air Hujan/Tadah Hujan.
Peruntukan Lahan dan Daya Tampung :
Dengan mengacu pada konsep tata ruang dengan pola TPLK maka lahan hasil survei terukur 1,509 Ha, yang efektif berdasarkan kesesuaian fisik lahan adalah 591,15 Ha atau 39,7% menghasilkan daya tampung 250 KK. Rincian peruntukan ruang struktur satuan Pemukiman yang direncanakan maka dalam studi ini meliputi peruntukan ruang untuk lahan pekarangan, lahan usaha I, lahan Usaha II, pusat desa, dan fasilitas umum lainnya.
Daya Tampung di lokasi Segitci-Mara sebanyak 250 KK, serta sebagai alternatif ke II bila penyelesaian permasalahan land use dapat deselesaikan oleh Kanwil Transmigrasi Sumatera Barat maka daya tampung dapat diperbesar menjadi 340 KK.
Alokasi Pembagian Lahan Untuk Transmigran :
1. Lahan Pekarangan seluas 0,5 Ha/KK.
2. Lahan Usaha I seluas 0,5 Ha/KK.
3. Lahan Usaha II seluas 1 Ha/KK.
Klasifikasi Iklim di Daerah Studi :
Klasifikasi iklim untuk pertanian digunakan sistem klasifikasi Oldeman.
Klasifikasi ini didasarkan atas adanya bulan basah berturut-turut >200 mm/bulan dan adanya bulan kering berturut-turut
Klasifikasi Tanah di Daerah Studi :
1. Podsolik Humik, Dalam, lempung liat berdebu.
2. Podsolik Kromik, Dalam, Liat berdebu.
3. Podsolik Arenik, Sedang, pasir.
Fasilitas Umum :
Rumah Transmigran dan Jamban, Kantor Unit, Balai Pengobatan, Gudang Saprodi, Gudang Pangan, Sekolah Dasar, Sekolah Taman Kanak-kanak, Rumah Kepala Petugas, Rumah Perawat, Rumah Kepala Sekolah, Rumah Guru, Rumah Penjaga Sekolah, Kantor/Gudang KUD, Pasar dan Toko-toko, Lantai Pengeringan, dan Rumah Ibadah.
Pengembangan Pertanian/Bentuk Usaha Tani :
Tanaman Palawija adalah : Padi Gogo, Jagung, Kedelai, Kacang Tanah, dan Ubu Kayu.
Tanaman Sayuran adalah : Kacang Panjang, Cabe Rawit, Tomat, Kecipir, Bayam, dan Kangkung.
Tanaman Buah-buahan adalah : Pisang, Nenas, dan Durian.
Tanaman Obat-obatan adalah : Jahe, Kencur, Kunyit, dan Sirih.
Tanaman Tahunan adalah : Kelapa, dan Kopi.