Maksud dan Tujuan Studi :
Maksud dan tujuan penyusunan Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan Rencana Teknis Jalan (RTJ) adalah meneliti dan menganalisis kesesuaian pemukiman calon lokasi serta menysun rekomendasi-rekomendasi dan disain teknis yang diperlukan bagi pembangunan dan pengembangan pemukiman transmigrasi.
Letak Administratif :
Daerah studi Singkuang Batang Gadis WPP/SKP/SP : - / - / 1,2 berada di Desa Singkuang I, Kecamatan Muara Batang Gadis, Kabupaten Tapanuli Selatan, Provinsi Sumatera Utara. Daerah studi berada di atas areal yang dicadangkan untuk pengembangan Transmigrasi, Pola Transmigrasi Umum Perkebunan ( TU-BUN ).
Aksesibilitas :
Pencapaian menuju ke lokasi studi, dari Jakarta - Medan ditempuh 2 jam dengan Pesawat Udara, Medan - Padang Sidempuan berjarak 370 km ditempuh 10 jam dengan kendaraan Roda 4, Padang Sidempuan - Natal berjarak 180 km ditempuh 6 jam dengan kendaraan Roda 4, Natal - Singkuang I berjarak 120 km ditempuh 7 jam dengan kendaraan Roda 4, Singkuang I - Lokasi studi ditempuh 1 jam dengan kendaraan Roda 4.
Peruntukan Laha dan Daya Tampung :
Luas areal survei adalah 3.152,5 Ha, Setelah melalui analisis tapak dengan cara super imposed diperoleh lahan yang sesuai untuk pemukiman adalah 2.497,5 Ha, sisanya merupakan ladang penduduk seluas 600 Ha dan lahan untuk konservasi serta jalur hijau seluas 55 Ha.
Dengan mengacu pada luas areal yang sesuai untuk pemukiman transmigrasi setelah mendapat masukan aspek-aspek dari tata ruang, maka diperoleh Daya Tampung sebesar 675 KK, terdiri dari 350 KK untuk SP 1, dan 325 KK untuk SP 2.
Rincian peruntukan ruang satuan pemukiman yang direncanakan dalam studi ini meliputi peruntukan ruang untuk lahan pekarangan, lahan usaha I, dan lahan usaha II/lahan plasma.
Alokasi Lahan Untuk Transmigran :
1. Lahan Pekarangan seluas 0,5 Ha.
2. Lahan Usaha I seluas 0,5 Ha.
3. Lahan Usaha II seluas 2-3 Ha.
Kondisi Iklim dan Hidrologi :
Dari penggolongan iklim Oldeman, daerah studi memiliki tipe iklim B1, dengan bulan basah kurang lebih 9 bulan dan tanpa bulan kering.
Tanah dan Kesesuaian Lahan :
Macam tanah yang dijumpai di areal survei meliputi Organosol Saprik dan Kambisol Distrik.
Sumber Air Bersi :
1. Air Tanah Dangkal.
2. Air Sungai.
3. Air Hujan/Tadah Hujan.
Fasilitas Umum :
Puskesmas Pembantu, Poliklinik, Masjid, Mushola, Gereja, dan Sekolah dasar.
Pengembangan Pertanian/Bentuk Usaha Tani :
Tanaman Pangan adalah : Padi sawah.
Tanaman Perkebunan adalah : Kelapa sawit.
Ternak yang dipelihara di lokasi studi : Ayam Buras.